Beschreibung
Die Doppelhaushälfte ist ein Massivhaus. Es ist hell und gemütlich eingerichtet. Der Balkon im Erdgeschoss sowie ein weiterer im Obergeschoss haben Edelstallgeländer und sind überdacht. 2003 wurde innen und außen modernisiert. Die Fenster sind aus Kunststoff, die weißen Innentüren Im OG und EG sind mit kratzfestem Kunststoff beschichtet (Eleminharzbeschichtung).
Innen ist komplett mit Raufaser tapeziert, die leicht nach Wunsch überstrichen werden können. Die Fluren und das Treppenhaus sind recht hell und freundlich.
Außenanlage
Vor dem Haus steht ein Carport. Der Hof ist gepflastert mit weiteren Parkmöglichkeiten. Hinter dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse, die vom Arbeitszimmer aus erreichbar ist(Überdachung hat Hagelschaden). Ein Gartenhäuschen ist vorhanden. Auf der Wiese im Garten befindet sich ein Spielplatz.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der Boden im WINDFANG, WOHNZIMMER(20m²) und Flur (9m²) ist mit Granit gefliest. Im ARBEITSZIMMER(13m²) und in der geschlossenen KÜCHE mit genügend platz für eine Essecke(15m²) ist Laminat verlegt. Das BAD ist mit 9m² recht groß.
Obergeschoss:
Dort befinden sich vier SCHLAFZIMMER (13m², 10 m², 17m² und 13m²) und ein weiteres DUSCHBAD mit WC (5m²). Es ist ein Vollgeschoß mit Laminatboden.
Kellergeschoss:
Deckenhöhe beträgt 2,15m. Im HOBBYRAUM (26m²) ist Teppich verlegt. Im weiteren Zimmer (18m ²) befindet sich eine eingebaute FEUCHT- und TROCKENSAUNA (2m x 2m) mit Luftabzug. Dort ist die dritten Dusche im Haus sowie eine weitere Badewanne. Der Keller kann ohne viel Aufwand zu einer Anliegerwohnung umgebaut werden. Es gibt einen separaten Kellereingang. Der ABSTELLRAUM bzw. das Vorratszimmer mit seinen 12 m² bietet viel Platz. Die Gasheizung befindet sich im WASCHRAUM(8m²). Es ist ein Wasserentkalker eingebaut.
Lage:
Ruhig gelegen, am Ortsrand, keine Durchfahrtsstraße.
Kindergarten, Tante Emma, Post sind im Ort.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 km entfernt (Globus in Gensingen, Aldi, Lidl u.a.)
Hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A 61 (Nahetaldreieck). Biebelsheim ist in der Nähe von Bad Kreuznach (7 km). Bis Bingen sind es ca. 10 km, bis Alzey 24 km, bis Mainz 35 km. Busverbindung ist vorhanden.
Sonstiges:
Privatverkauf, keine Maklergebühren
Gute Nachbarschaft
Verkauf wegen Umzug (würden das Haus sonst nicht hergeben)