Beschreibung
Liebhaberobjekt oder Schmuckstück, Allergiker geeignet!!
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist an Exklusivität nicht zu überbieten. Mit seinen 170 m² Gesamtwohnfläche bietet dieses Haus alles was man sich wünscht. Die offene Küche zum Ess- und Wohnbereich verfügt über eine breite Wintergarten ähnliche Fensterfront. Auf Wunsch kann die Küche mit übernommen werden. Der futuristische geschlossenen Kamin sorgt für wohlige Wärme. Das Büro im Erdgeschoss ist über eine separate Eingangstür von außen zu erreichen. Nach hinten raus, zu dem ca. 498 m² großen Grundstück, befindet sich eine zweite hochwertige Bankiraiterrasse mit direkt anliegendem Gartenteich.
Ausstattung
Hausausstattung:
- begehbare Schränke im oberen Flur/Treppenhaus und im Kinder/Jugendzimmer
- Einbaukomfortküche fest mit Backofen, Mikrowelle/Grill, Gaskochstelle, Induktionskochstelle, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl/Gefrierschrank mit Wasser-Eiswürfelbereiter, Keramikspüle, Wasserhahn mit Galgensprühkopf,
- Büro fest eingebaut, mit zwei Arbeitsplätzen, Ablageschränke, Deckenhohe-Schränke, Schreibtisch (doppel) Einbauregale, Telefon und DSL Anlage, Datenleitungen durch das ganze Haus,
- Gaskamin Feuerstelle mit Fernbedienung, im Obergeschoss Jugendzimmer
- Hemes Schlafstelle mit Doppelbett auf der Balkenlage im Jugendzimmer,
- Kamin mit Warmluftunterstützung für Holzbrennstoffe im Wohn-Essbereich
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Verschiedene Holzböden und Holzpodest,
- Sonhofer Fliesen-Keramik,
- Regenwassernutzungsanlage für Waschmaschinen und Toiletten,
- Fest eingebaute Decken- und Wandstrahler (220V) im gesamten Haus und im Treppenbereich,
- Terrasse über die kompl. Vorderseite aus Bankirai-Holz überdacht und mit Zaun
- Terrasse hinter dem Haus aus Bankirai-Holz und direkt anliegendem Koi-Teich
- Gäste-WC mit Dusche, Holzwaschtisch und Edelstahlbecken, Holzboden aus gekochter und geräuchertem Holz,
- Badezimmer mit Bidet, WC (beides hängend) Doppelwaschplatz, begehbare Dusche mit Regenbrause, versenkte Wanne, Einbauschränke unterm Waschplatz und in der Dachschräge, Deckenleuchten, riesiger Spiegel mit Seitenleuchte, frei Balkenlage, Handtuchtrockner, Wäscheschacht in den Wirtschaftsraum,
- Holzschuppen,
- Regenwasserzisterne 5500 l,
- Einfahrten im südländischem Stil gpflastert,
- Carportüberdachung
Lage:
Lage:
ruhige Wohnlage im Nordosten von Ochtrup, A 31, A20, B54, Flughafen FMO 45 min, Fulghafen Düsseldorf, 70min, Niederlande 10min, Münster 30 min, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gute Einwohnerstruktur, landschaftlich herrvoragend,
Sonstiges:
Ausstattung:
Kamin im Wohnzimmer zur Holzverfeuerung
Kamin im Wohn- und Schlafbereich (OG) mit Gasflamme
sehr hochwertige Küche
diverse Einbauschränke
Fußbodenheizung
Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag, Stufenbeleuchtung u. Edelstahlgeländer
PC-Vernetzung im ganzen Haus
OG mit lichter Deckenhöhe bis in die Dachspitze, freie Balkenlage
alle Fenster verfügen über eine Verdunklungsmöglichkeit
Regenwassernutzungsanlage für WM + WC
zentrale Staubsaugeranlage
überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Deckenbeleuchtung, dimmbar,
eine Terrasse mit Bankiraibelag und Anschluss/Sitz direkt am Gartenteich
Einfriedung mit grüner Zaunanlage
Grundstück ist begrünt und bepflanzt mit Duftrosen, Feigenbaum, Kirsch- und Apfelhölzer, Tanne und Zwergweide etc.
