Objekt-Infos

Objekt-ID: 84
Kaufpreis: 189.000 EUR
Wohnfläche: 97.5 m²
Zimmer: 4
Adresse: Dresdener Str. 2
71701 Schwieberdingen

Objekt-Anbieter

Kontakt: Tel. 07150/33750
Mobil 0178/1643768
Mail hbk-schwibi@sn.com

Objekt-Details

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage: 3
Etagenzahl: 3
Hausgeld: 256,00 EUR
Nutzfläche: ca. 30,00 m²
Balkon/Terrasse:
Grundstück: ca. 14 ar m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Garage / Stellplatz:
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1985
Bezugsfrei ab: Nach Verkauf d. Whg. ca. 6 Monate

4 Zimmer-Dachterassenwohnung

4 Zimmer-Dachterassenwohnung4 Zimmer-Dachterassenwohnung4 Zimmer-Dachterassenwohnung4 Zimmer-Dachterassenwohnung4 Zimmer-Dachterassenwohnung4 Zimmer-Dachterassenwohnung
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Beschreibung

Großzügige Dachwohnung im 3. OG ohne Schrägen mit Fernsicht, Riesendachterrasse, Tiefgarage, Außenstellplatz– toll renoviert.
Lage: am Anfang des Neubaugebiets Hülbe
Stockwerk: im 3. OG eines 3-geschossigen Hauses , keine Schrägen
kein Lift . Die Wohnanlage hat 2 Eingänge mit jeweils 7 Wohnungen.
Das Grundstück hat 14 ar.
Aufteilung der Wohnfläche: Wohn/Essbereich/Küche ca. 35m², Schlafzimmer 18,69m², Kind 11,56m², Kind 12,60m²,Bad 7,70m²,WC 1.38m², Diele 11,84m²

Aufteilung: UG 1 Keller, 1 Waschküche, 1 Fahrradraum, Tiefgarage
DG Flur, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche/WC und Fenster, Schlafzimmer, dann eine Halbetage höher 2 Kinderzimmer – mehrere Ausgänge zu der großen Dachterrasse ca. 30 m²

Baujahr: 1985, im Jahr 2001 toll renoviert bis auf das Bad
Wohnfläche: ca. 97,5 m²
Nebenkosten: 256 Euro inkl. Verwaltung, Rücklagen, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Hausversicherungen, Kabelgebühr, Hausmeisterservice (bis auf Kehrwoche)

Ausstattung

Ausstattung: Böden: weiße Fliesen, weiße Holzdecken mit Halogenstrahlern, Teppichböden
Heizung: Gas-ZH
Fenster: Isolierfenster mit Rollläden
Garagen/
Stellplätze: 1 TG, 1 Außenstellplatz

Sonstiges: Die Wohnung ist sehr großzügig und hell und in einem tadellosen Zustand, da erst 2001 renoviert wurde. Tolle Fernsicht, 2 verschiedene Terrassenbereiche mit insgesamt ca. 30 m² und Markise, sehr schöne Einbauküche(nicht im Preis enthalten). Das Bad ist hellbeige in gutem Zustand, aber eben nicht frisch renoviert wie alle anderen Wohnbereiche. Die Wohnung liegt im obersten Stock ohne Schrägen, daher keine Einrichtungsprobleme. Trotzdem gibt es einen Stauraum mit Einschubtreppe. Wenn Sie sich nicht scheuen, den 3. Stock ohne Lift zu erklimmen, werden Sie mit einer phantastischen Aussicht belohnt.

Bezug: nach Absprache – mind. 6 Monate


Lage:

Familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einem zentralen Standort.Schwieberdingen bietet im Bereich Freizeit einiges: Hallenschwimmbad, Sportvereine,Golf, Tennis, Bogenschießen, Reiten,gute Fahrradwege, Jogging, Walking über Felder und Wiesen.Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.Zudem findet ein wöchentlicher Wochenmarkt statt. Es gibt eine Grund-Haupt-und Realschule. Mehrer Kindergärten und Ärzte. Ideale Bedingungen für junde Familien.
Stuttgart und Ludwigsburg sind rasch zu erreichen, auch über dem ÖPNV bestehen gute Verbindungen.

Sonstiges:

Im Kaufpreis ist ein TG-Abstellplatz und ein Außenstellplatz enthalten.
Alno-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Atraktivität kann leider anhand der Bilder nicht richtig gezeigt werden.