Beschreibung
Sehr schöne Wohnung in Filderstadt-Bonlanden ab sofort zu vermieten. Insgesamt 80 qm. Wohnzimmer 30 qm, hell und sonnig, große Fenster, mit großem Balkon nach Süden. Halboffene Einbauküche. Gäste-WC. Etagenwohnung, 2 Schlafzimmer und Bad mit WC auf der unteren Ebene (dadurch kein Lärm von Wohnzimmer oder Küche). Bad mit Tageslicht. Zentralheizung mit Gas. Garten. Gartenausgang vom Balkon möglich. Gewölbekeller im UG.
Ausstattung
In Schlaffzimmern Teppichböden, im Wohnzimmer Laminatboden.
In Nassräumen Wände und Boden gefliest.
In renoviertem Zustand, fertig zum Einziehen. Komplette Modernisierung 1996 (Elektro, Heizung, Böden und Wände, Fenster). Energieverbrauchskennwert 154,00 kWh/(qm*a).
Lage:
Ruhige, gewachsene Wohngegend in Ortsrandlage von Filderstadt-Bonlanden. Die angrenzenden Felder Richtung Plattenhardt und Bernhausen sind nur wenige Schritte entfernt.
Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstige Gemeindeeinrichtungen ideal zu Fuß erreichbar.
Das Naherholungsgebiet, das Erlebnisbad Fildorado und die große Tennis- und Squashanlage runden das Bild der guten Infrastruktur sehr positiv ab. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch und das Siebenmühlental laden zu Freizeitaktivitäten jedweder Art ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 m. Die S-Bahnstation der Linien S2/S3 in Filderstadt-Bernhausen ist lediglich 7 Autominuten entfernt.
Eine hervorragende Anbindung an die B 27 in Richtung Stuttgart, zur A8 und in die Gegenrichtung Reutlingen/Tübingen.
10 Autominuten bis zum Stuttgarter Flughafen und jedoch überhaupt kein Lärm durch Flugzeuge.
Sonstiges:
In einem Haus mit insgesamt 3 Wohnungen. Hausmeister.